Sono realizzate con l’impiego di prodotti formulati a base di resine silossaniche ottenute dalla polimerizzazione della silice (minerale)con composti organici. Le resine così ottenute godono quindi di due proprietà fondamentali: da una parte sono idrofile grazie alla componente minerale inorganica e dall’altra sono idrorepellenti grazie alla componente organica.
Tali pitture si contraddistinguono per la buona adesione al supporto e al contempo per l’elevata impermeabilità all’acqua e permeabilità al vapore acqueo permettendo quindi alle pareti di lasciare uscire il vapore interno (traspirazione) impedendo però la penetrazione dell’acqua dall’esterno.